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Che cosa è e perchè utilizzarlo

L’Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare ai fini di vendita affitto o micro-ricettività (B&B, Case vacanze…) che rende riconoscibile il valore di un immobile, aumentandone la percezione. Letteralmente significa “messa in scena della casa”, praticamente è una vera e propria strategia di marketing applicata al settore immobiliare che, attraverso la valorizzazione degli spazi, rende l’immobile più accogliente, accattivante ma soprattutto capace di attirare il maggior numero di visitatori. Maggiore è il numero di visitatori, maggiore sarà la probabilità di vendita o affitto dell’immobile. È un servizio innovativo, utile e funzionale in grado di aiutare privati, agenzie immobiliari, costruttori a rendere appetibile un immobile, dando risalto agli aspetti migliori della casa, ricollocandola bene sul mercato e ottimizzandone il prezzo di vendita. Lo scopo principale dell’Home Staging è rendere un’abitazione una casa accogliente, luminosa e calda ….vuole emozionare, cioè creare lo stato d’animo ideale per fare in modo che gli acquirenti se ne innamorino a prima vista. Alcuni studi hanno riscontrato che il cliente prende la decisione di acquisto nei primi 90 secondi della sua visita all’immobile. I fattori di carattere emozionale hanno quindi un’influenza notevole sulla vendita. L’immagine che si percepisce dell’oggetto desiderato nei primi istanti in cui lo si esamina è di conseguenza determinante, ed è per questo che è importante preparare l’immobile nel modo migliore per la sua vendita. Questo vale sia per immobili già arredati, ma anche per gli immobili vuoti o nuovi da impresa, dove l’intervento consiste nell’arredare mettendo in evidenza lo spazio a disposizione, presentando la casa al suo meglio.

L’Home Staging ti aiuta se

✔ Hai immobili vuoti

✔ Hai immobili che si presentano male

✔ Hai immobili fermi sul mercato

✔ Non vuoi arrivare ad un ribasso

ma soprattutto

se vuoi fare la differenza distinguendo il tuo immobile dai mille altri immobili sul mercato, sia che si tratti di vendere o affittare un singolo appartamento che di commercializzare un’iniziativa di sviluppo immobiliare.

Come funziona?

🏡 – Eseguiamo un sopralluogo gratuito che definirà la tipologia di intervento da applicare all’immobile;

📃 – Prepariamo un preventivo/ report/ progetto che indica i lavori da effettuare e quantifica la spesa per l’intervento da eseguire;

🛋 – Realizziamo un allestimento con arredi e accessori che ti noleggeremo per sei mesi;

📷 – Realizziamo un servizio fotografico professionale in grado di
catturare l’attenzione del maggior numero di persone.

Quanto costa?

Le case in vendita o messe in locazione sono tante e ogni mese che passa l’immobile invenduto comporta spese (condominio, utenze, tassa sui rifiuti, IMU, ….): l’Home Stager dona visibilità e, con interventi poco costosi, accelera i processi di vendita o locazione, facendo emergere il tuo immobile rispetto agli altri. Un intervento di Home Staging costa meno della riduzione di prezzo che sarete costretti ad applicare dopo che l’immobile sarà stato fermo sul mercato per lungo tempo: vi permetterà di vendere più velocemente e senza dovere scendere sotto il prezzo di mercato. Il costo dell’intervento sarà quindi sicuramente minore rispetto al costo che si ha nel tenere un immobile fermo sul mercato.

Per questo l’Home Staging non è un costo, ma un piccolo investimento che vi farà avere un grande guadagno!

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Guarda il video e scopri in pochi secondi di cosa si tratta

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